ACHT ZWEI VIER, Salzburg | ACHT ZWEI VIER - Coworking

Heute einziehen - Morgen durchstarten.      

Die vollständig eingerichtete Büroeinheit für bis zu 10 Personen ermöglicht einen sofortigen Arbeitsbeginn. Ergänzend stehen hochwertige Gemeinschaftsbereiche wie Aufenthaltszone, Teeküche und ein modern ausgestatteter Besprechungsraum zur Verfügung. Die frequentierte Erdgeschosszone mit Gastronomie- und Fitnessangeboten bildet eine passende Ergänzung zu den Büroflächen in den oberen Geschossen. Die Öffnung der Altglan ermöglicht eine energieeffiziente Vollklimatisierung mit Bachwasserkühlung und Fernwärme.
Die Fläche ist Teil eines neuen, aktuell in Entwicklung befindlichen Nutzungskonzeptes am Standort.

ACHT ZWEI VIER - Der Leuchtturm auf dem Weg in die Stadt

ACHT ZWEI VIER, die Münchner Bundesstraße 1, zeichnet sich besonders durch seine hervorragende Nutzungsvielfalt aus. Direkt an der hochfrequentierten Stadteinfahrt Salzburgs gelegen, bildet das mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.900m² große Gebäudeensemble ein imposantes Stadtportal. Drei Einzelgebäude definieren mit Ihrer städtebaulichen Komposition einen neuen Stadtraum, der eine angenehme Platzsituation für Gastronomien und Geschäftsflächen bildet. Die Baukörper setzen sich aus einem zweigeschossigen, einem viergeschossigen und einem acht Stockwerke hohen Volumen zusammen. Der acht Geschosse hohe Turm stellt sich markant an die Gabelung der Münchner-Bundesstraße und der Lieferinger Hauptstraße und bildet somit ein eindrucksvolles und prominentes Landmark auf dem Weg in die Stadt.

Weitere Informationen zum Standort finden Sie hier.

Alle Vorteile auf einen Blick:

Qualitätsstandards des Standortes

• Hervorragende Lage an der Münchner Bundesstraße
• Moderne, hochwertige Architektur
• Vollklimatisierung mit Bachwasserkühlung und Fernwärmeheizung
• Öffentlich bewirtschaftete Tiefgarage mit Ladestationen für Besucher

Bezugsfertig ausgestattet

• Schnelles Internet, Strom & Nebenkosten inklusive
• Möblierte & moderne Arbeitsplätze (höhenverstellbare Tische, Stühle, Regale, Beleuchtung)
• Reinigungsservice
• digitale Zugangskontrolle & eigener Briefkasten
• Beschilderung im Leitsystem des Gebäudes
• Besucherparkplätze in der Tiefgarage mit Ladestationen

Die Büroeinheit ermöglicht einen unkomplizierten Einstieg mit klar kalkulierbaren Kosten.
Ideal für Unternehmen, die flexibel bleiben und dennoch eine stabile, hochwertige Arbeitsumgebung nutzen möchten.

Bezugsfertig Ende 2026
Das Coworking Angebot ist Teil eines entstehenden Nutzungskonzeptes, das eigenständige Arbeitsräume mit gemeinschaftlich genutzten Funktionen verbindet. Die Konzeption befindet sich aktuell in Entwicklung.