An der Kremstalstraße, direkt an der Kreuzung zur ruhigen Mühlgasse, umrandet von Weinbergen und grünen Hügeln befindet sich das Wohnensemble marena, unweit der Kremser Innenstadt. Die attraktiven Eigentums- und Mietwohnungen bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen mit eigenen Frei- sowie Gemeinschaftsflächen.
Ob Eigentum (Eigennutzung sowie Anlage/Vorsorge) oder Miete - Entdecken Sie vielfältige Möglichkeiten.
Von durchdachten 2- bis 3-Zimmerwohnungen für Singles, Paare und Familien bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung: marena bietet den perfekten Lebensraum für jede Lebenslage. Genießen Sie lieber den ersten Kaffee in der Morgensonne oder ein Gläschen Wein am Abend? marena bietet persönliche Wohlfühloasen in Form von Balkonen oder ebenerdigen Terrassen mit privatem Garten bei jeder Einheit.
Bestehend aus 6 Häusern, bietet das Wohnensemble eine ausgewogene Mischung an Eigentums- und Mietwohnungen. Die Mietwohnung sind mit einer modernen Küche ausgestattet. Die Eigentumswohnungen - ob zur Eigennutzung sowie als Anlage/Vorsorgewohnungen - bieten als besonderes Asset zu jeder Wohnung ein eigenes Weinkellerabteil.
Grünlage, urbanes Flair, Kultur
und Kulinarik vereint an einem Standort.
Von der neuen Wohnung ins historische Altstadtzentrum geht es innerhalb weniger Minuten; die Innenstadt, der Bahnhof oder der Campus der IMC FH Krems sind mit einem Spaziergang auch fußläufig rasch erreicht.
Rund um das Steiner Tor und das historische Stadtzentrum laden unzählige Cafés, Bars und Restaurants auf einen Besuch ein. Kunst- und Kulturaffine kommen in den zahlreichen Museen und Galerien entlang der Kremser Kunstmeile auf ihre Kosten. Der Campus Krems, der unter anderem die Donauuniversität Krems, die IMC Fachhochschule, die Karl Landsteiner Privatuniversität sowie die Österreichische Filmgalerie beheimatet, gilt für Universitäten weltweit als Markenzeichen und verfügt über modernste Lehr- und Forschungseinrichtungen.
Die Kulturlandschaft Wachau, die sich zwischen Melk und Krems erstreckt, ist eine beliebte Ausflugsregion und wird von der UNESCO als Weltkultur- und -naturerbe gelistet. Highlights wie das Stift Göttweig, Stift Melk, Spitz an der Donau, die Ruinen Dürnstein und Aggstein, der Donauradweg sowie eine einmalige Landschaft sorgen für Urlaubsfeeling in der Heimat. Abseits der üblichen Touristenziele gibt es zahlreiche schöne Wanderwege, Naherholungsflächen, Radstrecken oder Aussichtsplätze zu entdecken. In unmittelbarer Nähe des Wohnensembles marena fließt der Krems-Fluss. Entlang seines Ufers kann der Ausflug ins Grüne, die Radtour oder die Laufrunde direkt vor der Haustüre starten. Auch die umliegenden Gebiete, wie das Krems- und Kamptal, haben Vieles zu bieten und garantieren eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Harmonisches Zusammenspiel von
Qualität und Design.
marena zeichnet sich durch hochwertige, zeitlose Architektur, intelligente Grundrisse, kommunikative Gemeinschaftsflächen, großzügige private und halböffentliche Freiflächen und den Fokus auf die Grünraumqualität im Einklang mit der Natur aus. Neben einem großzügigen Spielplatz und einen angrenzenden Gemeinschaftsraum wird mit der umweltgerechten Freiraumplanung auch Platz und Lebensraum für die heimische Tier- und Pflanzenwelt geschaffen.
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marena punktet mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen und liebevoll gestalteten Gemeinschaftsbereichen. Verweilen Sie mit Nachbar_innen auf den bequemen Holzmöbeln im Garten, während die Kinder am Spielplatz spielen, oder genießen Sie Privatsphäre in Ihrem eigenen Freibereich.
An heißen Sommertagen sorgen elektrisch bedienbare Raffstores für angenehme Temperaturen und an kalten Wintertagen bereitet Ihnen die integrierte Fußbodenheizung Wohlfühlmomente in Ihren eigenen vier Wänden. Die Mietwohnungen sind mit Küchenzeilen in zeitlosem Design ausgestattet.
Ein besonderes Asset für Weinliebhaber_innen ist das private Weinkellerabteil zu jeder Eigentumswohnung. Egal, ob passionierte_r Weinliebhaber_in oder vielleicht möchte man einfach nur gerne eine besondere Flasche für den richtigen Moment bereithalten – Der persönliche Weinkeller bietet die ideale Lagerung für edle Tropfen. Optimal temperiert und direkt zu Hause. marena ist ein Ort, an dem Genuss und Stil aufeinandertreffen.
Kremstalstraße 75-75e
3500 Krems
Wohnensemble aus 6 Häusern
63 Wohnungen und 3 Studios - Eigentum (Eigennutzung sowie Anlage/Vorsorge) und Miete
1 – 4 Zimmer
Gärten, Balkone, Terrassen
Gemeinschaftsraum
KFZ- und Motorradstellplätze in der hauseigenen Garage
Besucher_innenparkplatz
PRISMA Zentrum für Standort- und Stadtentwicklung GmbH
Baumschlager Eberle Architekten |
www.baumschlager-eberle.com
