Das hochwertige Neubauprojekt setzt architektonische Akzente in das Meidlinger Straßenbild und verleiht ihm Eleganz und Raffinesse mit moderner, prägnanter Note. Dietrich Untertrifaller, ein international tätiges Architekturbüro mit Vorarlberger Wurzeln, setzt auf eine feingegliederte,strukturierte Fassade in warmen Farbnuancen. Das Stiegenhaus sorgt durch natürliche Belichtung für eine angenehme Atmosphäre im Gebäude.
Bei der Planung der 34 Anlegerwohnungen (1. bis 4. Ober- bzw. Dachgeschoß) wurde Wert auf intelligente Grundrisse auf kleinem Raum mit eigener Freifläche gelegt: alle Wohnungen (2-3 Zimmer mit 40 bis 75 m² Wohnnutzfläche) verfügen über Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse.
Zudem überzeugen die Wohnungen mit einer hochwertigen, zukunftssicheren Ausstattung:
In der Erdgeschoßzone befinden sich die Allgemeinflächen: ein Gemeinschafsraum sowie ein großer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum direkt neben dem Haupteingang. Unmittelbar neben der Arndtstraße 26 liegt der Steinhagepark, ein erweitertes grünes Wohnzimmer für die Bewohner_innen vor Ort. Für weitläufigere Grünflächen oder eine ausgiebige Joggingrunde ist der Schlosspark Schönbrunn nur zwei U-Bahnstationen entfernt.
Kostenloses Service zur Erstvermietung
Gerne unterstützen wir Sie bei allen Themen rund um die Erstvermietung: Beratung zur Mieteinpreisung, Übernahme von Insertierung und Besichtigungen.
Sorglos-Paket für Anleger
inklusive Erstvermietung
Meidling verbindet historischen Wiener Charme mit urbanem Wohnkomfort. Hier findet sich eine vielfältige Mischung aus Gründerzeithäuser, traditionellen Gemeindebauten, moderner Architektur sowie Grün- und Spielplatzflächen.
Das lebendige Umfeld rund um den Meidlinger Markt bietet kulinarische Vielfalt sowie ein authentisches Grätzl‑Flair und macht den Bezirk zu einem beliebten Treffpunkt im Alltag.
Zusätzlich punktet der Standort mit seiner guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt (U4 Längenfeldgasse, U6 Gumpendorfer Straße), zu den wichtigsten überregionalen Bahnhöfe (Hauptbahnhof / Wien-Meidling, Westbahnhof) sowie Grünflächen und Naherholungsräume.
Rund um die Arndstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere Anbieter des täglichen Bedarfs. Ein kurzer Spaziergang zum Meidlinger Markt für frisches Obst & Gemüse oder Gastronomie sowie die Meidlinger Hauptstraße, die wichtigste Einkaufsstraße im Bezirk runden das Nahversorger-Angebot am Standort ab.
Arndtstraße 26
1120 Wien
34 Anlage-/Vorsorgewohnungen sowie 1 Geschäftslokal/Büro
2 - 3-Zimmer (40 m² - 75 m²)
Garten, Loggia, Balkon, Terrasse
KFZ Stellplätze (vorbereitet für Ladepunkte für E-Mobilität)
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftshof mit Kleinkinderspielplatz, Digitale Paketfachanlage für Botendienste, hochwertige Internetversorgung
PRISMA Zentrum für Standort- und Stadtentwicklung GmbH
Dietrich Untertrifaller Architekten
www.dietrich.untertrifaller.com
