MESSECARREE

Das messecarree ist ein pulsierendes und durchmischtes Stadtquartier. Die Identität liegt in seiner besonderen Dynamik. Hier entsteht ein Ort für Synergien, der vielfältige Nutzungsebenen miteinander verbindet. Ideale Rahmenbedingungen für Innovation, Flexibilität und Komfort zugleich.

Die aktive Vernetzung von Wohnräumen, Büromietflächen sowie Shopping- und Gewerbeflächen, wird durch eine horizontale Anordnung möglich. Kurze Wege und die Nähe zur Wirtschaftsuniversität Wien, zur Messe Wien, zum Viertel Zwei und zum Naherholungsgebiet Prater kommen den Ansprüchen der Zeit zugute.

Rund 10.200 m² Wohnfläche teilt sich auf die obersten Geschosse OG 3 - OG 7 auf. In dieser Höhe wohnt man mit einladendem Ausblick. Zu zeitgemäßem Wohnen gehören auch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen. Der wohntypologische Schwerpunkt liegt bei 2- bis 4-Zimmer Wohnungen.

Auf der Plazaebene und im OG2 stehen rund 4.600 m² für Büros und Ateliers zur Verfügung. Bei flexiblen Raumkonzepten, variabel formbaren Kernzonen und moderner Technik ist der Fokus klar erkennbar. Hier legt man Wert auf anspruchsvolle Firmenstandorte.

Rund 2.150 m² Handelsflächen im Erdgeschoss machen die Einheit dieses dynamischen Lebensraumes komplett. Zusätzliche Infrastruktur bieten das Parkdeck mit 38 Stellplätzen sowie die Tiefgarage mit 116 Stellplätzen, die im Untergeschoss zur privaten Nutzung zur Verfügung stehen. 

Die architektonische Ausrichtung des messecarree’s unterstützt die Idee der Dynamik. Ein geschwungenes Gebäudeensemble aus zweiarmigen Parallelbaukörpern erlaubt die vielseitige Nutzung der Räume und integriert zugleich den Wert der angrenzenden Grünzonen wie dem grünen Prater und dem Donauufer. Eine “grüne Brücke” schafft den fließenden Übergang in die einladende Plaza mit Wegen, Aufenthaltszonen und begrünten Sitzstufen. Eine Verbindung mit hoher Aufenthaltsqualität und ein Stadtgarten mit Wohlfühlcharakter.


Factbox messecarree

Wohnen
rd. 162 Mietwohnungen
45 m² bis 115 m²
2 - 4 Zimmer
jede Wohnung mit Freiflächen (z.B. Loggia)
hochwertige Ausstattung
möblierte Küche

Büro
250 m² bis 1.500 m² Büromietfläche auf einem Geschoss
schlüsselfertig


Infrastruktur
Handelsflächen und Nahversorger
Seminarräume
KFZ-Stellplätze, Tiefgarage

Adresse
Ausstellungsstraße 50, vis-á-vis Wiener Messe, 1020 Wien 

Projektentwicklung
PRISMA Zentrum für Standort- und Stadtentwicklung GmbH 

Planung und Architektur
Architekten Tillner & Willinger ZT GmbH

Investor 
MC EINS Investment GmbH, eine Gesellschaft der PRISMA Unternehmensgruppe sowie der WIENER STÄDTISCHE VERSICHERUNG AG Vienna Insurance Group

Umsetzung
2014 - 2018